官方文件曝光！南京北站高铁新城，未来将打造地铁小镇
近期，最新曝光一份《南京北站高铁新城发展战略研究》的招标文件，南京北站高铁新城，首次官方提及！
文件中明确南京北站高铁新城的面积，约为14.4平方公里，并且首次出现“北站地铁小镇”的概念。
14.4平方公里！热度比肩一线板块的南京北站高铁新城，面积扩容！
为充分发挥南京北站交通枢纽聚集和辐射效应，提升江北新区对外开放水平，促进城市功能和产业高质量发展，南京开展了北站高铁新城发展战略研究。
招标文件显示，南京北站高铁新城，覆盖南京客运北站周边区域，包括北站枢纽经济区与北站轨道交通基地，总面积约14.4平方公里人口10.3万（含地铁小镇2万人）。
南京北站高铁新城，将通过汲取国内综合交通枢纽先进经验，围绕北站功能定位，加强产业策划研究，分析业态类型规模，优化城市界面，完善空间布局，实现城市功能和产业转型升级，推动长三角区域一体化高质量发展。
南京北站高铁新城战略研究，覆盖片区发展、招商引资、产业落地等多个层面：
①现状评估：需梳理北站区域及其周边发展情况，梳理南京同类高铁枢纽片区及江北各产业平台发展情况，分析片区发展优劣势，综合评估基础情况。
②案例研究：汲取国内经验，总结国内高铁枢纽经济区产业发展类型、空间布局、用地规模，研判产业发展模式、与毗邻区域主导产业的关联度及产业项目招引情况。
③功能定位与发展目标：发挥枢纽带动优势，梳理总结符合新区发展的北站枢纽经济区产业布局特点，明确功能定位、产业功能与发展目标，形成用地布局发展模式。
④产业选择与策略规划：结合发展行情、市场需求和企业意向，分析研判产业选择导向，预测发展前景，明确产业类型、产业规模等，确定产业发展策略方案。
⑤开发实施指引与建设：依据产业发展特点，确定引入原则和产业导入时序，明确开发实施路径和实施指引，指导土地利用、产业落地、项目招引、业态引进、开发建设等，优化空间布局，提出组织保障、政策保障、技术服务等方面建议。
南站北站是南京铁路枢纽三大主客站之一，规划引入沪渝蓉沿江高铁、宁淮城际铁路、宁滁蚌城际铁路、宁宣高铁、宁启铁路、京沪铁路，是南京“米”字形高铁网络的重要组成。
2022年9月，国家铁路集团明确铁路南京北站站房方案采用“扬子江头、金陵花开”的整体造型意向。
据了解，目前，南京北站高铁新城发展战略研究，已通过专家评审会，官方将继续加强研究成果与详细规划的衔接落实，不断提升南京北站片区空间规划质量。
同时，针对南京北站的最新进展，官方也给出了最新答复。
近期，南京江北新区枢纽经济发展管理办公室针对网友咨询回复称，目前设计团队正在开展南京北站初步设计优化，拟于九月底组织初步设计审查，预计2024年上半年南京北站可实质性开工，计划于2027年底与北沿江高铁同步通车运营。
南京北站站房建设工作由铁路方主导，初步设计工作由铁路方委托的设计团队承担。
鉴于枢纽建设规模大、投资体量大、对区域经济发展意义重大，因此路地双方对站房及核心区的方案论证慎之又慎。
7月下旬，国铁集团在京召开了南京北站站房及配套综合枢纽工程初步设计预评审会，目前设计团队正在根据专家意见全力推进设计优化工作。9月中旬，有关专家专赴南京，进一步梳理了路地双方工作界面及关键节点方案。
所有人都期待，南京北站能尽早开工。
项目新建正线长度约 20.4公里，总投资约292亿元，建设工期为6年。
线路由南京北站东端引出后，向东走行于规划预留廊道内，沿既有浦泗路、浦仪路至长江边再折向东南，于八卦洲南侧下穿长江后，线路继续沿规划预留廊道南行，最终引入既有南京站。
10月8日，南京浦口区官网上宁（浦口区）拟征告〔2023〕21号发布，南京上元门过江通道（浦口段）土地征收工作启动。与此同时，10月8日，南京市浦口区人民政府拟农用地转用（使用国有土地）公告宁浦预转〔2023〕11号发布。→详情
南京上元门铁路过江通道衔接枢纽内宁淮铁路。宁淮城际铁路总长约212千米，其中正线全长约200.21千米，设计速度350千米/小时。自新南京北站至淮安东站，途经南京市浦口区、六合区、安徽省天长市、淮安市金湖县、洪泽区、淮安区。分设新南京北站、六合西站、天长站、金湖站、洪泽站、黄楼站、淮安东站7座车站。
一切都在有序推进中
期待几年后建成的那一天！
END
来源| 江北新区规划和自然资源局 南京江北新区 采招网 南京房小团等
编辑| 新江北报融媒体中心 王若卉
主编| 江风楚韵
责校| 唐肖春
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